서울시 구로구 항동 그린빌라



http://blog.naver.com/jessievil?Redirect=Log&logNo=20014042106



30/50/60평대 135가구가 한 단지 안에 있다고 한다. 20여년 전에 만들어졌다고(?).

사진들을 보면 보기 좋다.

30평대 6.5억, 50평대 9.5억이라고... 비싸다. 30평형의 대지지분이 93평이라고 하지만

강남에 있는 주택가격과 비슷한 것 같은데.

공기좋고 살기는 좋은데 학교나 주변시설(?)이 안좋다고 한다.



다음은 97년 8월 한경 기사



지난 83년에 2만여평의 개인목장부지에 3세대 동거형 고급단독주택단지로 조성됐다.



33,50,65평형 1백37가구로 이뤄진 이단지는 대부분 개인정원이 딸려있고 실내평면도 미국의 고급단독주택설계를 들여와 시공했다.



중앙의 널따란 야외수영장을 중심으로 늘어선 주택들 사이에 조경시설이 뛰어나 단지 전체가 잘 가꿔진 공원을 연상케 한다.



단지앞에 테니스장, 골프연습장, 난농장 등 부대시설이 있다.



주택 매매가는 33평형이 2억7천만~3억5천만원, 50평형이 4억~5억원,65평형이 5억~6억원을 호가하고 있다.



또 전세가는 33평형이 8천만~8천5백만원, 50평형이 1억~1억2천만원,65평형이 1억5천만원안팎에 형성돼 있다.



등기부상 지분이 33평형이 1백5평, 50평형이 1백50평, 65평형이 2백평으로 평당가격은 2백70만~3백만원선.



인근 아파트 가격이 평당 4백만원을 넘는 수준인데 비해 향후 재건축 등 잠재돼 있는 개발가치에 비해 싼 편이다.



특히 단지 바로앞에 있는 주민공동소유의 테니스장, 골프장, 난농장을 임대해 거둬들이는 소득으로 관리비를 충당, 주민들은 일반아파트 관리비의 30%정도만 부담하면 된다.



33평형은 8만원, 50평형은 10만-12만원, 65평형은 13만-14만원선이다.